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电梯修理合同

2017-02-17 09:59:03 合同 来源:http://www.39394.com 浏览:

导读: 电梯修理合同(共8篇)电梯维修协议电梯维修施工协议甲方:扬州诚兴物业服务有限公司 乙方:扬州金辰电梯工程有限公司甲乙双方友好协商,根据电梯的现状及安全使用要求,就润扬广场13栋5单元电梯轿厢控制板故障,采取更换维修方式,双方达成如下协议:一 电梯整改项目及费用。2、付款方式工程协议总额实际支付最终按房管部门评估和审核为...

电梯修理合同 第一篇_电梯维修协议

电梯维修施工协议

甲方:扬州诚兴物业服务有限公司 乙方:扬州金辰电梯工程有限公司

甲乙双方友好协商,根据电梯的现状及安全使用要求,就润扬广场13栋5单元电梯轿厢控制板故障,采取更换维修方式,双方达成如下协议:

一 电梯整改项目及费用。

2、付款方式

工程协议总额实际支付最终按房管部门评估和审核为准,维修好经验收合格后凭发票结账。一周内支付30%,维修资金到帐后支付70%余款,一年后支付30%余款。

二 主要施工技术要求及工艺:

1 本次电梯整改工程购买的配件均需正规厂家产品。 2 电梯工程完成后,保证电梯抱闸安全正常有效。

3 电梯维修施工人员应严格遵守施工安全规则,确保电梯维修工程安全有效完成。

4 乙施工期间,如发现有新零部件需更换,乙方需经甲方相关负责人确认,甲方同意后方可更换,费用另计。

5、施工过程中的安全问题均由乙方负责,与甲方无关。 三 施工组织及工期

1 组织机构:扬州金辰电梯工程有限公司

2 工期: 本工程拟在收到预付款3个工作日内,并具备施工条件后施工,施工工期约为1个工作日。

3 入场后进行安全教育,确保电梯安全运行,不能长时间影响电梯使用。 4、施工期间的安全问题由乙方负责与甲方无关。

4 甲乙双方紧密配合,确保电梯维修工程安全、顺利进行。 四 质量保证。

所更换的电梯配件正常使用下质保一年。 五 双方未尽之处,甲乙双方随时协商解决。

扬州诚兴物业服务有限公司 扬州金辰电梯工程有限公司

经办人: 经办人:

联系电话: 联系电话:

日期: 日期:

电梯修理合同 第二篇_电梯维保合同范本2013

电梯维修保养合同

合同编号:

甲方: (以下称甲方)

乙方: (以下称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》,遵照《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》、《电梯使用管理和日常维护保养规则》等要求,为确保电梯安全、可靠运行,并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中的权利与义务,甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则,经友好协商,签订本合同,并达成协议条款如下:

一、电梯维保合同一览表:

工程名称: 所在地址:

单位:人民币(元)

二、合同期限:

(1)协议项下的委托维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

(2)本合同期满之前30日内,甲乙双方需另行签订新的维修保养合同,否则合同到期自动终止。

三、乙方承诺:

(1)为甲方提供使用人员、设备管理人员电梯使用及救援的培训服务。

(2)电梯发生故障,在接到用户报修电话后30分钟内及时赶往现场,迅速排除故障。 (3)在正常的维保期内,维修服务人员每15天上门进行主动预防性的保养服务,以减少

或杜绝电梯故障的发生并详细填写《电梯维修保养记录》。

(4)电梯定期保养期间,乙方将按照甲方的要求,合理安排保养时间,以避免影响甲方的【电梯修理合同】

正常工作。

(5)乙方工程人员都应受过良好的专业培训,执有上岗证,本着顾客满意为最高目标的原

则,实行全年365天,每天24小时跟踪服务,确保电梯安全,正常运行

四、付款方式:

1)本合同台电梯维保合同总金额为每年人民币:万仟佰拾元角。(RBM 元)。

2)甲方于合同签定后十日内支付50%合同款,第二期付款待合同期满后,乙方向甲方提

供完整的电梯年检合格证、检验报告和限速器检测报告,经甲方验证确无质量问题,甲方即在十日内结付合同总价的50%,乙方在每次甲方付款后提供有效等额发票。 3)涉及到本合同第四款规定的费用,由双方协商解决。乙方收到相应款项后安排工作。

五、维护保养工作 :

(1)电梯日常维护保养人员:

乙方委派合格的专业技术人员两名驻场,负责电梯的维修保养工作。 (2)电梯日常维护保养期限:

乙方依据《电梯日常维护保养规则》严格执行半月、月、半年及年度定期对电梯进 行维护保养工作。定期对电梯进行维保工作。 (3)电梯日常维护保养内容:

乙方依据《电梯日常维护保养规则》对电梯进行维护保养工作维护保养工作完成 后交甲方相关负责人对保养单进行签字确认后存档。

(4)乙方在对2)、3)、条工作时,乙方提供以下备品,1、备品必备工具包括计量器具,

棉纱、导轨油。

(5)电梯年度定期自检:

乙方依据《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》严格执行电梯年度定 期自检。乙方在电梯安全检验合格有效期届满前一个月对电梯进行自检,并出具年度自检报告,经甲方签字确认,并向当地质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检。

六、电梯年检及费用:

(1)乙方负责按期向质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检并进行组织工作。 (2)甲方承担年检费费用。

七、甲方的权责:

(1)在本合同有效期内,甲方负责电梯户附属设备的使用管理。机房环境和消防、卫生

等要满足电梯运行的条件,并配备经过专业培训的设备管理人员。甲方管理人员应对乙方的工作进行确认,并在作业表上签字确认。

(2)在本合同有效期内,在乙方履行本合同书规定的任何工作时,甲方有责任提供适当

工作环境及必须的辅助设备,务必使其完成工作。

(3)因甲方管理,使用不当或认为损坏导致电梯发生安全故障,则由甲方负责并承当相

关整改费用。

(4)甲方若自行或委托其他单位或个人对电梯进行维修及加装、装修、改造而影响设备

的使用性能和安全性能所产生的后果,由甲方负责并承当相关整改费用。

(5)甲方如发现设备出现任何故障应立即停用,且及时拨打乙方的急修电话通知乙方,

并提供有关细节,使乙方能顺利排除故障。

(6)甲方应配合乙方进行每年度安全、性能检查。如存在非保养原因不合格且设计安全

隐患的项目,甲方应根据乙方的建议进行整改或委托乙方整改,委托乙方整改的费用由甲方另行支付。上述不安全隐患未完全处理完毕前,该电梯应处于停止运行状态,否则因此发生的安全事故由甲方承担。

八、乙方的权责:

(1)应按相关要求进行调整、点检、注油、润滑、清洁、修理等维修保养工作。每次工

作完毕,乙方维保人员应请甲方管理人员在维修保养记录上签字确认。

(2)当发现或发生非维保责任事故时,应及时书面通知甲方整改。当事故严重影响电梯

安全运行时,应及时通知甲方停止使用该电梯。

(3)配合甲方接受政府主管部门对电梯的年度定期检验,并对因维修保养不良而产生的

整改项目进行免费整改。

(4)由于非乙方人为因数发生损害时,乙方不负责任,如遇不可抗力因素造成的电梯或

零部件损坏,乙方应根据甲方需求予以修理或进行更换,但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。 九、违约责任:

(1)乙方不能按本合同规定的内容提供服务或服务质量达不到要求的,甲方有权拒绝支

付部分维保服务费;并依据国家相关法律法规追究乙方的违约责任(不可抗力除外)。 (2)因乙方服务不到位,导致电梯存在安全隐患,并由此产生的人生及财产损失的,由

乙方承担全部责任。

(3)甲方因违反本合同相关规定,造成乙方服务不到位,乙方不承担相关责任。

十、合同书特约事项:

(1)甲方若发生名称变更应及时书面通知乙方,并附上相关的证明文件。

(2)若发生新旧物业更替,本合同继续有效,并且甲方有义务做好交接工作,以方便新

物业继续履行本合同。同时甲方应立即将更替事宜书面告之乙方。

十一、纠纷处理:

本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,当事人双方同意由 经济仲裁委员会仲裁,或申请原告所在地的人民法院诉讼解决。 十二、其他:

(1)关于本在签订本合同前商定的一切电梯保养事项,从签订本合同起失效。

(2)本合同依法签订,即具有法律效力,双方必须全面履行,任何一方都不得擅自变更或解除;因故需要解除时,应经双方协商一致,依法另立协议。

(3)本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份保存。 (4) 24小时维修保养电话:

甲方: 乙方: 代表人: 代表人:

单位地址: 单位地址: 邮 编: 邮 编: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真:

开户行: 帐 号:

月 日 开户行 帐 号: 年 月 日

电梯修理合同 第三篇_电梯维保合同标准版本

电梯日常维护保养合同

使用单位(甲方) 维保单位(乙方)

依照《中华人名共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他相关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条 日常维护保养的电梯

甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容

a) 电梯应依照《特种设备安全监察条例》(DB11/418)规定,完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录。 第三条 日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)的相关规定。 第四条

日常维护保养期限

本合同期限为 年 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。

第五条 日常维护保养费 本合同年收费为 元整。 第六条 结算方式

(一)甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付维护保养费。 (二)支付方式: □支票 □汇到乙方指定账户。 第七条 日常维护保养方式:□清包 □半包 □大包 如有必要更换电梯零件,乙方应及时通知甲方,乙方优先供应. 第八条 乙方抢修服务热线电话:

抢修服务时间:乙方在接到故障通知后 半 小时内派员到达现场进行处理。

- 1 -

第九条 驻场:

乙方(□是 □否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。

第十条 甲方权利和义务 (一 ) 权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 (二) 义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并提供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件: 1 产品合格证; 2 使用维护说明书; 3 电气原理图; 4 电气敷设图; 5 安装说明书;

6 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论; 7 电梯运行全部记录; 8 故障及事故记录; 9 改造、重大维修原始记录; 10 电梯施工自检记录; 11 上年度的检验报告;

2、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理: (1) 负责电梯钥匙的使用管理;

(2) 负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;

- 2 -

(3) 负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认,并在一个月限期内对电梯安全隐

患提示单内容进行修理或更换,其费用由甲方负责。

4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。 6、除乙方无法解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

第十一条 乙方权利、义务 (一)权利

一、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 二、有权拒绝甲方所提出的影响电梯安全运行的要求。 (二)义务

1)维保人员应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证。

2)接到故障通知后,应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时,应当在 30分钟内(此时间最长不得超过30分钟,特殊情况除外比如:恶劣天气,道路严重堵塞等原因)抵达现场。 3)现场工作人员不得少于两人,且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。 4)作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。

5)向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

6)对所维护保养电梯的安全运行负责,保障设备整机及零部件完整无损。

7)建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。 8)应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验,并参与电梯安全管理活动。 9)应当妥善保管电梯图纸及相关资料,并在合同终止后交给甲方。 10)不得以任何形式分包、转包。

11)如出现故障隐患上报不及时,造成损失的按照合同相关责任由乙方单位承担。由于乙方检修不到位,发生故障的按照合同相关责任由乙方单位承担。

- 3 -

第十二条 违约责任

(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的,应当承担赔偿负责。 (二)一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

(三)甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的,每延误一日应当向乙方支付延误部分费用5‰的违约金, 但违约金总额累计不超过合同总额的5%。

(四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的,应当按照该台电梯保养费总额的5%标准支付违约金,而且所造成的后果均与乙方无关。

(五)经当地质量技术监督局检测认定,因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由甲方自行承担全部责任。

(六)乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的,乙方应当返工,并按照该台电梯保养费总额的5‰ 标准支付违约金, 但违约金总额累计不超过合同总额的5%。 (七)经当地质量技术监督局检测认定,因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由乙方承担全部责任。

(八)因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的,乙方还应当承担电梯复检费用。 第十三条 合同的解除

(一)甲乙双方协商一致,可以解除合同。

(二)甲方不接受乙方的维修建议,导致电梯不能正常运行或电梯不能安全运行的,乙方可单方面解除合同。 第十四条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解,协商、调解不成的,任何一方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。 第十五条 其他约定

(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的,双方均应当以书面形式另行约定。

(二 ) 维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份,甲乙双方各保存一份,保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

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(三)本合同金额未含政府部门规定的各种检测及相关费用,乙方负责配合检测。 第十六条 附则

本合同自 双方签字盖章后 生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充当采取书面形式,并经双方签字确认,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式 两 份,甲方执一 份,乙方执 一 份。

附件-

电梯维护保养及金额明细表

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电梯修理合同 第四篇_电梯修理合同范本

电梯修理合同

甲方:

立修理电梯检修合约

乙方:

兹由甲方委托乙方修理电梯 壹 台,经双方友好协商同意订立以下条款:(以下简称甲方、乙方)

一、 电梯规格:

型号,载重m/s,台数:

【电梯修理合同】

二、预计施工日期:年年月

三、配件及人工费用:

合计人民币:肆万肆仟伍佰元整

【电梯修理合同】

四、付款方式:

(1) 合同成立后两日内甲方向乙方预付配件费的80%即人民币 ¥

(2) 电梯配件到货,工人进场两天内人工费的50%即人民币¥6750元及配件费用剩余的20%及人民币¥6200元付清。

(3) 工程完毕后三日内付人工费的30%即人民币 ¥4050元。

(4) 剩余人工费的20%即人民币¥2700元,待三个月的免保期到期之日前三天

内付清。

五、甲方责任:

(1)电梯修理施工期间甲方应负责协调乙方与其它施工单位交叉作业的协调

工作。

(2)负责办理施工前及竣工后政府相关部门的开工、验收工作及相关费用。

(3)提供有防盗措施并在安装作业现场附近有足够面积的电梯零部件仓库和

工具室。

(4)施工现场的安全保卫工作。

六、乙方责任:

(1)电梯部件到货后,在预计修理时间前,负责派员前往工地查验土建安装条【电梯修理合同】

件,并依据合同规定提供咨询服务。

(2)电梯部件的拆箱清点。

(3)按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成修理工作。

(4)按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成调试工作。

(5)遵守施工现场之有关规章制度,乙方施工人员的劳动保险和人身保险。

七、工程范围:

根据甲方电梯使用情况,双方确定修理范围(见附表)在施工中如发现修理范围以外问题,修理费用及零配件另算。

八、验收办法:本工程经乙方施工完毕后及时通知甲方验收移交,甲方接到

通知1~2天内应派员会同有关部门试车交验,否则作验收论。验收后,甲方应填验收单据,如不能及时验收,甲方应照合同第四五款第(4)项工程保管规程负责保管。

九、合同有效期限:

需经双方盖章后生效,待全部工程竣工,验收交接签证,款额结清后失效。

十、本合同正本一式两份,甲方乙方各执一份。

注:此电梯设备所更换的电梯配件范围之内,在非人为的状况下乙方将承担一年之内的配件免费更换,否则费用另计。

谢谢合作!甲方:

签约人:

电话:

开户银行:

帐号:

盖章:

签订日期:

乙方: 签约人: 电话: 开户银行: 帐号: 盖章: 签订日期:

电梯修理合同 第五篇_2016电梯维修保养承诺书

电梯维修保养承诺书

为了保证本公司所维保电梯的正常使用,以“一切为用户负责”为前提,我们电梯维修保养从业人员对电梯维修保养工作作出以下承诺:

1、 严格按照电梯维修保养质量管理手册及《电梯监督检验规程》做好电梯的维修保养工作。

2、 每次工作时,不少于二人操作,决不单独上岗,并坚持持证上岗;杜绝违章操作,由此发生的安全责任自负。

3、 保证本公司所维保之电梯每月定期保养不少于二次,每天实行24小时全天候提供服务,接到急修电话市区保证在30分钟内到达,其他地区按路程在最短时间内到达。

4、 每次维修保养时,在电梯入口处悬挂“电梯保养、严禁乘梯”或“电梯检修、严禁乘梯”的指示牌。

5、 在进入电梯维保工作时,应先到机房切断总源,决不带电操作。

6、 在进入电梯维保工作时,一定戴好安全帽及保护用品,所使用的行灯均采用36v以下的安全电压。

7、 在维保及试车时,决不载人、载货,待试车结束确保正常安全可靠后方可交付使用。

8、 每次保养及急修后,认真填写保养及急修记录,交用户签字,一份公司留存,一份交用户留存。

9、 经常听取用户对维保工作的建议,并认真加以改正。对用户经常性宣传正确使用电梯的操作规程,日常养护工作。

电梯修理合同 第六篇_2016电梯售后服务承诺书

电梯售后服务承诺书

我们对贵工程的电梯工程极为正式。我们深知:一部电梯的好坏,除了它自身的质量性能要好之外,更重要的是做好售后服务工作,售后服务的好坏将直接影响电梯的使用寿命和使用效果。直接关系到业主的声誉和利益,也关系到电梯品牌的信誉。因此,我们十分重视电梯的售后服务,也许做好售后服务工作,具体的承诺如下:

一我们将我们将按照维修,保养计划和项目要求,做到定期检查保养整修。

二为保障电梯的正常运行,安置完毕验收后,我们将安排具有较高工作水平,具有丰富维修保养经验的持有上岗证的电梯工常驻工程。业主提供一值班室,昼夜24小时值班,保驾运行力争提前排除可能出现的故障,防患于未然。同时,出现故障即使排除,保证用户正常使用电梯。

三我们将在备品备件库中存放充足的备品备件及易受损件,保障零部件及时更换。我们也将在备品备件库存放充足的电梯设备上的常用损耗品,保证及时补充,确保电梯的正常运行。

四安置验收二十四个月后进行有偿维修保养服务。但是我们将依据市房管局物价局联合制定的电梯维修保养收费标准,给予贵工程最大的优惠。

五在电梯零部件价格逐年上升的情况下,我们对贵工程给予三年不变的优惠。保质保量低价及时充足地提供零部件。

六严格遵守质量监督部门的年检制度,接受质督部门的年检审查,保证年检合格,顺利通过,为业主解决后顾之忧。

七我们将为贵工程电梯提供终身服务。只要电梯还在运行,我们的服务就会跟上,用我们周到优质的服务,使用户得到最佳的使用效果。

以上是我们的承诺,也是我们做好售后服务的行动准则和保证。

北京森普昌电梯有限公司

电梯永久维修服务承诺书

致 有限公司:

鉴于:贵公司与我公司于 年 月 日已签署一份《电梯设备买卖合同》,约定贵公司从我公司处购买 台电梯设备,现就贵公司向我公司采购的 住宅小区 台电梯,由我公司提供电梯永久维修服务事宜承诺如下:

一、大包服务:

1、按电梯产品的标准维修保养要求,我公司的售后服务技术人员将对 住宅小区 台电梯每年12次执行专业的维修保养服务(即使电梯保修期已满),包括每年一次的年终大检,对设备进行检查、清洁、调整、修理和加油,以及日常的紧急维修服务,以保证电梯的正常、安全运行。

2、其主要维修保养内容如下:

2.1 常规检查和清洁服务:

2.1.1 基本运行情况检查;

2.1.2 电梯轿顶,门操作板,轿门和厅门的地坎和门楣,井道,地坑和机房的清洁工作(电梯);

2.1.3 具体检修和成套设备的检查,如齿轮箱,马达,控制柜,制动器,层站显示和其他电梯运行部件;

2.1.4 合格的调试报闸,导轨,开关和所有电梯运行部件;

2.1.5 根据安全的要求作调整,如平层精度,层站等;

2.1.6 对设备进行润滑,免费提供维修保养润滑用油;

2.1.7 在取得用户认可的情况下,建议并更换电梯的损坏件;

2.1.8 每次维修保养后,需在2个工作日呈交经用户签署的维修保养报告;

2.1.9 如果出现非常规的操作现象,应依书面报告给用户。

2.2 售后服务技术人员将协助用户参与当地劳动局安全年检工作,用户应提前7天通知我公司,以便安排技术人员到现场进行自检并根据检测情况提供维修、更换等服务。

2.3 紧急服务:

2.3.1 如电梯发生故障不能运行,用户应打电话至紧急维修中心,技术员得到紧急维修中心通知后应在规定的时间内( 分钟)赶到现场提供紧急维修服务;

2.3.2 紧急维修服务后,执行技术员应立即向公司提供经贵公司或用户确认签字的紧急维修报告,以证实电梯的正常运行。

3.有关费用的负担:

3.1大包的保养费用为每月rmb 元/台,该保养费用包括:

3.1.1上述第2款所述的所有维修保养内容的费用;

3.1.2所有的消耗零部件费用、以及人工费用,但以下情况除外:

3.1.2.1因用户使用不当、故意破坏所造成的损坏的修理、拆换;

3.1.2.2地板贴砖、各层出入口门(门框、门槛等)、装潢配件的重刷油漆、镀银修复、修理和拆换;

3.1.2.3过电梯保修期后卷扬机、电动机等和其他的所有机器的拆换;

3.1.2.4地震、火灾等不可抗力引起的修理和更换;

3.1.2.5法律的修改或政府的命令导致的新附属设备的追加安装;

3.1.2.6建筑类工事引起的损坏。

3.2电梯年检费用不由我公司负担。

二、小包服务:

1、按电梯产品的标准维修保养要求,我公司的售后服务技术人员将对 住宅小区 台电梯每年12次执行专业的维修保养服务(即使电梯保修期已满),包括每年一次的年终大检,对设备进行检查、清洁、调整、修理和加油,以及日常的紧急维修服务,以保证电梯的正常、安全运行。

2、其主要维修保养内容如下:

2.1 常规检查和清洁服务:

2.1.1 基本运行情况检查;

2.1.2 电梯轿顶,门操作板,轿门和厅门的地坎和门楣,井道,地坑和机房的清洁工作(电梯);

2.1.3 具体检修和成套设备的检查,如齿轮箱,马达,控制柜,制动器,层站显示和其他电梯运行部件;

2.1.4 合格的调试报闸,导轨,开关和所有电梯运行部件;

2.1.5; 根据安全的要求作调整,如平层精度,层站等;

2.1.6 对设备进行润滑,免费提供维修保养润滑用油;

2.1.7 在取得用户认可的情况下,建议并更换电梯的损坏件;

2.1.8 每次维修保养后,需在2个工作日呈交经用户签署的维修保养报告;

2.1.9 如果出现非常规的操作现象,应依书面报告给用户。

2.2 售后服务技术人员将协助用户参与当地劳动局安全年检工作,用户应提前7天通知我公司,以便安排技术人员到现场进行自检并根据检测情况提供维修、更换等服务。

2.3 紧急服务:

2.3.1 如电梯发生故障不能运行,用户应打电话至紧急维修中心,技术员得到紧急维修中心通知后应在规定的时间内( 分钟)赶到现场提供紧急维修服务;

2.3.2 紧急维修服务后,执行技术员应立即向公司提供经贵公司或用户确认签字的紧急维修报告,以证实电梯的正常运行。

3.有关费用的负担:

3.1小包的保养费用为每月RMB 元/台,该保养费用包括:

3.1.1上述第2款所房地产E网述的所有维修保养内容的费用;

3.1.2电梯维修中的以下消耗零部件费用:

3.1.2.1检查用油脂类(齿轮油除外);

3.1.2.2保险丝;

3.1.2.3围丝;

3.1.2.4信号灯(显示器用);

3.1.2.5摖布;

3.1.2.6年检前自检所需更换的零部件费用。

3.2电梯年检费用不由我公司负担。

三、贵公司可根据具体服务承诺范围在电梯保修期满后自由选择第一项大包服务方案或第二项小包服务方案,但电梯保修期内的免费保修承诺不属有偿服务(电梯保修期内的免费保修依据电梯买卖合同中的约定执行,具体服务流程参照大包服务方案实施)。

四、本承诺书的效力及于贵公司、以及贵公司将 台电梯移交后的新的所有权人(或其物业管理人)。

五、本承诺书在我公司签署后即行生效,不可撤消。

承诺方(盖章):

代表人(签字):

日期: 年 月【电梯修理合同】

电梯售后服务承诺

一、 电梯日常保养

a、在保质期内

在业主方电梯安装调试验收完毕后即进入我公司为期12个月的产品质保服务期

1、 在产品质保服务期中我们将定期派专业保养人员在业主方电梯现场进行巡回维护保养。

2、 每台电梯的维护周期将被控制在一个月左右。

3、 维修保养人员每三个月向业主方提交一份有关电梯维修保养情况的报告。

4、 对业主方有些在运行时间上有特殊要求的电梯,在维护时间上,我公司将充分考虑业主方的安排。

5、 如在产品质保期内发生问题,我公司人员将在接到通知后本省24-、省外48-72小时内更正。

6、 在产品质保期结束前,我公司将为业主方电梯免费进行一次综合性的检查和试验,并免费矫正发现的问题。

7、 在产品质保服务期中,我们将为业主方电梯进行24小时电话值班服务。

b、签订电梯维修保养合同后

1、 在业主方与我公司签订维修保养合同后我们将定期派专业维修人员在业主方电梯现场进行巡回维护保养。

2、 每台电梯的维护周期将被控制在一个月左右。

3、 维修保养人员每三个月向业主方提交一份有关电梯维保情况的报告。

4、 对业主方有些在运行时间上有特殊要求的电梯在维护时间上我公司将充分考虑业主方的安排。

5、 为业主方提供24小时电梯紧急维修服务。

6、 每年免费一次"年度安全检查",以优惠的价格校正发现的问题。

7、 我们将为业主方电梯进行24小时电话值班服务。 二、 零配件的供应

a、 在产品质保期内

1、 对于业主方的电梯我公司将免费更换正常使用情况下损坏的电梯零部件。

2、 我们将在公司的备件库中单独为业主方的每一种类型的电梯随时准备着二套电梯控制板和足够数量的易损件。

3、 在电梯使用现场我们还将准备一部分常用易损件做到随用随有。

b、 在产品质保期过后

1、 超出产品质量保修期后备件供应在有良好付款信誉的前提下以"先供应后付款"为原则确保大厦电梯连续安全高质量运行。

2、如业主方与我公司签订电梯维修保养合同我们将在公司的备件库中单独为业主方的每一种类型的电梯随时准备着二套电梯控制板和足够数量的易损件。

3、 在签订维修保养合同后对于业主方电梯我公司将以优惠的价格提供正常情况下损坏的电梯零部件。

4、 在签订维修保养合同后还将准备一部分零部件做到随用随有。

5、 我们将为业主方提供优惠的易损件零备件价目表。

三、 在技术培训方面:

1、 安排专业维修保养工程师到现场为业主方免费技术指导培训两名维修人员。

2、在新马公司免费培训两名维修人员(差旅费,食宿费,资料费自理)直到掌握基本的运行操作、维修保养技术,能正确检修、维护、排除一般故障。

鑫洋电梯售后服务承诺

鑫洋电梯为了能更好的为客户提供优质的售后服务,我们做出以下承诺:

免费质保期限:12个月

免费质保期限计算方式:自电梯安装完毕,并经当地质量技术监督局验收合格日起12个月

免费质保期内维修人员接到维修通知后到场时间:30分钟

免费质保期内承诺:

1:发运前服务

1) 在合同签订后,我司将派项目工程师到现场进行勘察,确立电梯井道、底坑尺寸以及楼层高度等,将技术规格交由绘图组电梯制做布置图,在得到业主确认后按图纸进行排产。

2) 我公司将严格按gb7588《电梯制造与安装安全规范》及中华人民共和国国务院第373号令《特种设备全监察条例》的有关规定,并贯彻iso9001质量管理方针,将电梯产品的“设计→制造→安装→调试→维护→保养”均由鑫洋电梯有限公司承担。

3) 我公司的技术人员定期与工地的装修方、土建方保持亲密练习,对土建过程中出现的电梯安装不合的地方,及时指出,并监督土建完成建整改工作。例如预埋件尺寸、底坑尺寸、外呼留孔等。并监督土建的整改进度,以保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。

4) 根据gb10060-93《电梯安装验收规范》和gb50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》中各项规定:电梯安装后经市技术监督局电梯检测中心验收合格之日起计。免费服务期为12个月,在免费服务期12个月限内所有零部件的损坏(除了人为损坏外),均由我公司提供免费修复。

5) 本公司一贯坚持服务至上的原则, 提供一星期7天24小时的售后应急服务,接到客户电话保证30分钟内就有专业人员赶到现场, 严格遵守公司的电梯保养细则规定,一个月保养两次(两次时间间隔约为半个月),同时做到专人专管,定期检查并有记录。将电梯隐患排除在未发生之前,提供快捷优质服务。

6) 在电梯发货前10天,我公司工程技术人员再次对土建情况以及井道施工情况进行严格的检查,并向用户发出《发货通知书》,同时协商电梯卸货、堆放场地。

7) 电梯卸货完毕后,根据工地土建进展情况,我公司工程技术人员向业主发出《进场安装条件确认书》以保证工地现场符合进行安装的条件,避免对安装进度造成不必要的影响。

2:交付使用服务

我司保证按合同约定的交货日期将设备运到工地现场,并在约定的安装期限内将设备安装调试完毕,通过劳动部门验收,按时交付业主使用。同时负责办理随机文件、备品备件的移交手续,并免费为业主培训电梯管-理-员。

3:免费质保期满后承诺

8)质保期满后,提供终身的有偿维保服务。

9)我司维保人员每半月两次上门为业主提供预防性维保养服务,即通过有计划的保养,调整以及更换已磨损的零部件来预防故障的发生而引起的停梯,其作用在于电梯有可能出现的故障,在保养过程中提前排除,以保证电梯能达到最佳的运行状态。

10)我公司的维修技工每次保养完毕,会将保养内容填写在《保养报告》上,并交由业主电梯管理人员签字生效。

11)我公司将严格执行国家设备安全标准,保证电梯在安全可靠的状态下,正常运行。除技术监督局每年进行检测外,我们将提供季度检查和安全测试工作,以保证设备的安全。

12)我司将提供持证且技能娴熟的维保技工,定期协助物业公司进行应急救援、演练及安全知识培训。

13)我公司服务销售人员定期或不定期对客户进行满意度调查,以不断改进我们在服务中不足的地方,提高我们的服务质量。

14)在电梯由我司保质及保养期内,处于电梯产品质量的原因造成的人员及财物的伤害、公司将负责相应的经济赔偿。

4:质量期满后保养收费标准

15)以市场维修保养价格为参考价格。

16)根据实际的物价情况进行适度的调整。

电梯修理合同 第七篇_2016电梯维修承诺书

电梯维修承诺书

我公司一贯非常重视为客户提供优质的售后服务,为保障贵单位电梯安全运行与及时维修,特作如下承诺:

1快速响应:

本公司24小时全天候服务,随时响应客户方的服务需求,客服专员接听电话,通过询问产品故障情况, 将事件分派给相关的人员后回复处理方式。

派出高素质的维修和管理人员负责维修工作,在规定时间内迅速到达目的地,快速判断故障类型,在第一时间制订出解决方案。

2排除故障:

对于常见电梯故障,技术人员做到及时赶到,尽快修理,把电梯故障造成的损失减少到最少。对于需更换配件的故障,公司公司储存有充足的常用电梯配件,能保证及时更换。并提供配件维修期间的备用配件以保障电梯正常运行。非常用需定做或贵重配件,第一时间联系生产厂家购买,并追踪发货流程,配件到达后立刻更换修理。对所更换的配件提供质量保证:一年保修期内非人为故障免费更换。若属人为损坏,则我司负责联系维修与提供技术支持,贵单位支付维修费及运费。

3填写故障处理报告回单

技术人员解决故障后,填写修理反馈单,记录电梯故障及处理结果,并报贵单位负责人确认签字。 将修理反馈单交公司录入电脑并存档。

定期回访客户,询问电梯日常运行情况与用户投诉及建议,并做记录存档。

”用户至上、服务至上、信誉至上、效率至上”是我们的服务宗旨,希望通过我们的服务能更好的保障贵单位电梯安全运行,免除您的后顾之忧。我公司将以优质的服务,优惠的价格,快捷的速度,来提供更优秀的维修服务。也欢迎贵单位对我们的工作进行监督,多提供宝贵意见。

电梯修理合同 第八篇_2016维修保养承诺书

维修保养承诺书

成都市川力进口工程机械维修有限公司成立于2001年,是全国最大型最专业从事进口摊铺机、钻机、装载机、压路机、推土机、硁泵、挖掘机等整机及配件调试修理服务为主要业务的现代化企业,为其解决疑难问题的专业厂家。经过我厂多次去日本、美国、德国、意大利等地实行专业技术人员培训,全面掌握各种进口品牌工程机械维修技术。

具体细则如下:

一:在保修期内如乙方提供的配件及修理出现质量问题,由乙方免费进行维修处理。并在24小时内到达该现场解决。

二:凡在我厂进行检测调试的液压系统在保修期内,所有参数免费调试。

三:本公司专门成立售后服务小组,小组安排专人负责。维修后的机械情况跟踪,在使用过程中保证定期对客户进行回访,在收到客户有关售后服务的要求、电话或传真后,在第一时内答复,并争取在最短时间内解决问题,若问题严重无法短时间解决的,做出书面解释并明确解决时间。

四:保修期内对因外来意外因素或客户使用不当而造成的机械损坏,本公司提供维修服务,酌情收取维修或更换的成本费用。

五:##维修承诺

1:发动机动力正常、无漏油、漏水、漏烟

2: 液压系统无漏油、无漏水、功率\参数近标准值

3: 整车工作效率达到新机标准的90%以上。

4: 全车表面美观度,达90%以上。

维护、维修保养服务承诺书

为使公司产品的售后服务得到有效的保障,使客户对公司的产品充满信心,特制定以下系统维护与维修保养服务措施:

1、咨询服务

公司有专人随时电话或书面解答产品使用方面的疑问,可派专门技术人员到现场服务。公司根据用户提供的小区建筑原始资料,提供小区智能化系统的最佳技术解决方案和建议,为用户在工程建设前要求的个性化要求解决方案提供技术指导。

2、系统维护服务

2.1、产品在运往安装现场前,在公司进行48小时系统联机通电试验。

2.2、在工程安装整个过程及日后的保养维修工作中,公司会全力协助客户,提供本

公司最佳技术方案和解决工程中遇到的各种突发性难题,尽量以最小的付出,得到最大的回报。

2.3、客户可以指派人员到公司进行培训,培训过程中的食宿由公司免费提供。

2.4、系统工程安装、调试完毕交付使用后,本公司将对系统操作人员免费进行专业

培训,使操作人员能正常完好的使用本系统各种设备。

2.5、产品发生故障时,客户须指

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