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滕州2017年拆迁计划

2016-09-20 11:08:38 工作计划 来源:http://www.39394.com 浏览:

导读: 滕州2017年拆迁计划(共5篇)枣庄市拆迁补偿标准枣庄市城市房屋拆迁管理实施办法第一章 总 则第一条 为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、山东省《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《房地产估价机构管理办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房...

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滕州2017年拆迁计划(一):枣庄市拆迁补偿标准

枣庄市城市房屋拆迁管理实施办法

第一章 总 则

第一条 为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权

益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、山东省《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《房地产估价机构管理办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条 在我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要

对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市建设、旧

城区改造、改善城市环境和居民居住条件,促进城市的可持续发展。

第四条 本办法所称拆迁当事人包括拆迁人和被拆迁人。拆迁人

是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人是指被拆除房屋的所有人。

第五条 房屋拆迁实行拆迁许可证制度。未取得房屋拆迁许可证

不得实施拆迁。

第六条 拆迁人必须按照本办法的规定,对被拆迁人进行合理补

偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第七条 枣庄市建设委员会是枣庄市城市房屋拆迁行政主管部

门。枣庄市城建开发拆迁管理办公室具体负责枣庄市城市房屋拆迁的

日常管理工作。滕州市建设局负责辖区内的城市房屋拆迁管理工作。

发展改革、规划、国土资源、物价、工商行政管理等有关部门

应当按照各自职责,协同做好城市房屋拆迁管理工作。被拆迁人所在的单位和街道办事处协助有关部门做好拆迁补偿安置工作。

第二章 拆迁管理

第八条 各区(市)人民政府、枣庄高新区管委会应当依据城市

规划和经济发展的实际,编制房屋拆迁中长期规划、年度计划和安置房屋年度建设计划,报市房屋拆迁行政主管部门、市发展改革部门审核,上报省建设行政主管部门、省发展改革部门审批。需要调整拆迁计划的,应当按规定程序重新报批,但不得超过已批准的年度拆迁计划。

第九条 列入年度拆迁计划内的房屋需要拆迁的,申请拆迁的单

位应提交规划选址意见书或者其他有关批准文件,经房屋拆迁行政主管部门同意,可在通知规定的时间内对拟拆迁范围内的房屋产权、使用和租赁情况等进行摸底调查。有关单位和个人应当予以配合。

第十条 申请领取房屋拆迁许可证应当提交下列材料:

(一)房屋拆迁申请书;

(二)建设项目批准文件;

(三)建设用地规划许可证、拆迁红线图、项目规划总平面图;

(四)国有土地使用权批准文件;

(五)拆迁实施计划和拆迁实施方案;

(六)产权调换房屋的房源证明和办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明;

(七)其他材料。

拆迁实施计划应当包括拆迁范围、方式、期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。拆迁实施方案应当包括被拆迁房屋及附属物的状况(房屋用途、产权归属、面积等),各种补偿安置费用的概算、新建安置房屋平面设计图、临时过渡方式和期限以及被拆迁房屋面积低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的补偿安置办法等内容。

第十一条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金必须足额到位,全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构应当共同签订协议,实行专户储存、专款专用。拆迁补偿安置资金的使用,由房屋拆迁管理部门出具拨付证明后,金融机构方可拨付。

拆迁人提供的用于房屋产权调换的房屋可以折价抵减拆迁补偿安置资金。

城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督管理办法由市房屋拆迁行政主管部门制定。

第十二条 房屋拆迁行政主管部门收到申请材料后,应当按照国家有关行政许可的法律规定对申请事项进行审查。经审查符合条件的,应当将有关内容在拆迁范围内公告,告知有关单位和个人依法享有要求听证的权利后,颁发房屋拆迁许可证,并按照有关规定收取拆迁管理费;不符合条件的,应当作出不予许可决定书,并说明理由退回申报材料。

第十三条 拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁居民户数在200户以上或者拆迁补偿费用在2000万元以上的项目,可以通过招标投标的方式确定委托的拆迁单位,房屋拆迁行政主管部门对招标投标实施监督管理,并制定具体的实施办法。

委托拆迁应当订立委托合同,委托合同订立之日起15日内报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。

房屋拆迁管理部门不得接受委托拆迁。

第十四条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动:

(一)新建、扩建、改建房屋;

(二)改变房屋和土地用途;

(三)建立新的房屋租赁关系;

(四)申办营业执照、税务登记证。

房屋拆迁行政主管部门应当就前款所列事项,书面通知规划、房管、国土资源、工商、税务等有关部门暂停办理相关手续。暂停办理【滕州2017年拆迁计划】

期限不得超过一年。拆迁人需要延长暂停期限的,必须经房屋拆迁行政主管部门批准,但延长期限不得超过一年。暂停期间办理的有关手续一律无效,办理机关承担相应的法律责任。

第十五条 房屋拆迁行政主管部门在发放房屋拆迁许可证的同时应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁期限等情况予以公告。

拆迁人应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁实施方案、安置房情况、拆迁工作流程、补偿结算办法、拆迁实施单位和评估机构名称以及上岗人员名单等内容,并向被拆迁人、房屋承租人做好拆迁政策的宣传、解释工作。

第十六条 在公告规定的拆迁期限内,拆迁当事人应当按本办法的规定就拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限、面积误差范围和处理方式以及各自违约责任等事项订立拆迁补偿安置协议。

第十七条 拆迁补偿安置协议签订后,一方当事人反悔或者拒绝履行的,当事人可以依法向枣庄仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先予执行。

第十八条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁行政主管部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公布。

第十九条 房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁实施和拆迁评估工作人员的监督管理,拆迁实施和拆迁评估工作人员应当经过有关法

滕州2017年拆迁计划(二):枣庄市拆迁补偿标准

枣庄市城市房屋拆迁管理实施办法

第一章 总 则

第一条 为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、山东省《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《房地产估价机构管理办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。

【滕州2017年拆迁计划】

第二条 在我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市建设、旧城区改造、改善城市环境和居民居住条件,促进城市的可持续发展。

第四条 本办法所称拆迁当事人包括拆迁人和被拆迁人。拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人是指被拆除房屋的所有人。【滕州2017年拆迁计划】

第五条 房屋拆迁实行拆迁许可证制度。未取得房屋拆迁许可证不得实施拆迁。

第六条 拆迁人必须按照本办法的规定,对被拆迁人进行合理补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第七条 枣庄市建设委员会是枣庄市城市房屋拆迁行政主管部门。枣庄市城建开发拆迁管理办公室具体负责枣庄市城市房屋拆迁的日常管理工作。滕州市建设局负责辖区内的城市房屋拆迁管理工作。

发展改革、规划、国土资源、物价、工商行政管理等有关部门应当按照各自职责,协同做好城市房屋拆迁管理工作。被拆迁人所在的单位和街道办事处协助有关部门做好拆迁补偿安置工作。

第二章 拆迁管理

第八条 各区(市)人民政府、枣庄高新区管委会应当依据城市规划和经济发展的实际,编制房屋拆迁中长期规划、年度计划和安置房屋年度建设计划,报市房屋拆迁行政主管部门、市发展改革部门审核,上报省建设行政主管部门、省发展改革部门审批。需要调整拆迁计划的,应当按规定程序重新报批,但不得超过已批准的年度拆迁计划。

第九条 列入年度拆迁计划内的房屋需要拆迁的,申请拆迁的单位应提交规划选址意见书或者其他有关批准文件,经房屋拆迁行政主管部门同意,可在通知规定的时间内对拟拆迁范围内的房屋产权、使用和租赁情况等进行摸底调查。有关单位和个人应当予以配合。

第十条 申请领取房屋拆迁许可证应当提交下列材料:

【滕州2017年拆迁计划】

(一)房屋拆迁申请书;【滕州2017年拆迁计划】

(二)建设项目批准文件;

(三)建设用地规划许可证、拆迁红线图、项目规划总平面图;

(四)国有土地使用权批准文件;

(五)拆迁实施计划和拆迁实施方案;

(六)产权调换房屋的房源证明和办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明;

(七)其他材料。

拆迁实施计划应当包括拆迁范围、方式、期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。拆迁实施方案应当包括被拆迁房屋及附属物的状况(房屋用途、产权归属、面积等),各种补偿安置费用的概算、新建安置房屋平面设计图、临时过渡方式和期限以及被拆迁房屋面积低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的补偿安置办法等内容。

第十一条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金必须足额到位,全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构应当共同签订协议,实行专户储存、专款专用。拆迁补偿安置资金的使用,由房屋拆迁管理部门出具拨付证明后,金融机构方可拨付。

拆迁人提供的用于房屋产权调换的房屋可以折价抵减拆迁补偿安置资金。

城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督管理办法由市房屋拆迁行政主管部门制定。

第十二条 房屋拆迁行政主管部门收到申请材料后,应当按照国家有关行政许可的法律规定对申请事项进行审查。经审查符合条件的,应当将有关内容在拆迁范围内公告,告知有关单位和个人依法享有要求听证的权利后,颁发房屋拆迁许可证,并按照有关规定收取拆迁管理费;不符合条件的,应当作出不予许可决定书,并说明理由退回申报材料。

第十三条 拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁居民户数在200户以上或者拆迁补偿费用在2000万元以上的项目,可以通过招标投标的方式确定委托的拆迁单位,房屋拆迁行政主管部门对招标投标实施监督管理,并制定具体的实施办法。

委托拆迁应当订立委托合同,委托合同订立之日起15日内报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。

房屋拆迁管理部门不得接受委托拆迁。

【滕州2017年拆迁计划】

第十四条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动:

(一)新建、扩建、改建房屋;

(二)改变房屋和土地用途;

(三)建立新的房屋租赁关系;

(四)申办营业执照、税务登记证。

房屋拆迁行政主管部门应当就前款所列事项,书面通知规划、房管、国土资源、工商、税务等有关部门暂停办理相关手续。暂停办理

期限不得超过一年。拆迁人需要延长暂停期限的,必须经房屋拆迁行政主管部门批准,但延长期限不得超过一年。暂停期间办理的有关手续一律无效,办理机关承担相应的法律责任。

第十五条 房屋拆迁行政主管部门在发放房屋拆迁许可证的同时应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁期限等情况予以公告。

拆迁人应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁实施方案、安置房情况、拆迁工作流程、补偿结算办法、拆迁实施单位和评估机构名称以及上岗人员名单等内容,并向被拆迁人、房屋承租人做好拆迁政策的宣传、解释工作。

第十六条 在公告规定的拆迁期限内,拆迁当事人应当按本办法的规定就拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限、面积误差范围和处理方式以及各自违约责任等事项订立拆迁补偿安置协议。

第十七条 拆迁补偿安置协议签订后,一方当事人反悔或者拒绝履行的,当事人可以依法向枣庄仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先予执行。

第十八条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁行政主管部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公布。

第十九条 房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁实施和拆迁评估工作人员的监督管理,拆迁实施和拆迁评估工作人员应当经过有关法

滕州2017年拆迁计划(三):2016镇武装部工作情况汇报

镇武装部工作情况汇报

一年来,镇武装部在市人武部和镇党委政府的正确领导下,坚持以科学发展观统领全局,大力加强思想政治建设,不断创新民兵预备役工作,按照“抓落实、促发展、争先进”和“创先争优”的工作思路,改进作风狠抓落实,高标准、高要求地完成了各项工作任务,镇民兵预备役建设呈现出稳步发展的良好局面,现就我镇武装部的工作情况汇报如下:

一、基本情况

**镇位于市城区东部,高铁站坐落本辖区,镇域面积58平方公里,常住人口**万人,辖5个办事处,40个村1个社区。目前,镇建有民兵营1个,普通民兵连40个。编有1个82迫击炮连,1个应急分队排,基干民兵97人。

二、坚持党管武装、狠抓制度落实

今年以来镇党委政府高度重视武装工作,严格贯彻党管武装的各项制度,大力强化党管武装的责任意识,围绕经济发展用民兵、强民兵,民兵预备役工作走在了全市的前列。

一是坚持党管武装制度,狠抓干部队伍建设。在严格执行党委议军、联合办公、军事日制度的基础上,把武装工作和民兵各项活动纳入了镇、村岗位职责目标及绩效考核内容。我镇武装部配备专武干部3名,明确了各村支部书记为村民兵连指导员,村级民兵连长全部进入了村两委,配齐、配强了民兵队伍人员,为民兵各项活动开展奠定坚实的组织基础。

二是加大投入力度,确保保障有力。按照军令优先的原则,对上级军事机关部署的任务优先在人力、物力、财力上重点保障。今年以来,镇政府为武装部增设办公室一间,配备了电脑、打印机、空调、沙发、办公桌、档案柜等办公用品。为应急分队统一配发了新式长袖迷彩服、短袖迷彩服、迷彩防寒服、军靴等,提升了应急分队作战能力。累计在民兵整组、训练演练、政治教育和征兵等工作中拨发活动经费达6万余元。

三是积极发挥民兵骨干作用,促进高铁建设各项工作全面发展。为加快高铁新区建设,结合我镇实际,积极发挥民兵应急分队作用。先后组织应急分队参加郭河防汛树木清理、朝阳社区上房﹑单村拆迁﹑拆违控建等重大活动的维稳工作。为加强冬季社会治安综合治理,应急分队配合派出所在治安岗亭做好夜间值班巡逻,切实发挥维护社会稳定中的卫士作用。在三夏三秋中,组织民兵“迷彩小分队”深入田间地头,积极投身防火一线,昼夜巡查,严防死守,为我镇开始制定的“无烟三夏”“无烟三秋”目标做出了突出贡献。6月1日,全市民兵三夏防火观摩会在我镇召开。9月**日,按照市人武部的要求,我镇抽调20名民兵协助公安部门处置“涉日”群体性事件,受到了市人武部和广大人民群众的一致好评。

三、民兵组织整顿科学严密

一是结合实际,扎实做好民兵组织整顿工作。按照滕州市人武部《**年度民兵组织整顿工作指示》和全市组织整顿工作会议精神。结合我镇实际,制订了《**镇**年度民兵组织整顿工作意见》。按照编组出战斗力的原则,紧紧围绕提高民兵“平时服务、急时应急、战时应战”的能力,进一步优化组织结构,搞好调查摸底,突出组织重点,整合军地资源,优化组织结构,调整编组布局,推进镇民兵组织建设质量整体跃升,圆满完成组织整顿工作。经过整顿,我镇今年共有基干民兵97人,辖一个82迫击炮连57人,一个应急分队排40人。今年举行的应急分队点验,我镇人员和装备点验率达100%。

二是进一步抓好民兵正规化建设。镇武装部坚持以科学发展观为指导,以“四个基本”建设为重点,在坚持民兵工作“三落实”(组织落实、政治落实、军事落实)和“六有”(有机构、有设施、有制度、有资料、有经费、有活动)的基础上,逐步完善健全“三室一库”和各类资料、图板等基本设施,使镇民兵工作逐步步入经常化、制度化、规范化的轨道。今年对镇武装部及82迫击炮连、应急分队排及40个村民兵连前三年达标情况再检查,及时充实完善软件资料。

四、军事战备工作深入扎实有效

根据市人武部年度军事训练的安排部署,镇武装部以新时期军委军事战略方针为指导,以市人武部军事工作指示为依据,全面提高民兵能力素质为重点,结合自身实际制定计划,严密组织,坚持按纲施训、从严治训,扎实打牢基础,以应对日益变化的社会格局及突发事件。通过训练,参训民兵提高了身体素质、磨练了战斗意志、培养了不怕吃苦的作风、养成了服从命令听从指挥遵守纪律的观念,基本达到了训练的目的。**年4月邓本义部长在省人武学校参加了省军区组织的基层武装部业务集训,及市人武部组织全市专武干部业务集训;5月组织辖区40个民兵连指导员参加了市人武部的民兵指导员业务培训,并取得了优异的成绩,受到上级军事机关的表扬。另外,在抓好军事训练工作的同时,根据形势任务的要求,及时修订完善各种抢险应急方案,落实了防汛、重大节日、敏感时期的战备值班,做到值班人员方案熟悉,在岗在位,处理情况及时。狠抓了基干民兵、应急分队两支队伍的训练管理,达到了拉得出,用得上,起作用的要求。

五、政治思想工作有效开展

一是始终把思想政治建设摆在各项工作任务之首,正确处理了工学矛盾。采取集中学习与个人自学相结合的方法,积极参加市人武部例会及业务集训和镇学习科学发展观的有关活动,认真落实学习制度,克服了学习中的形式主义,加强了民兵干部的思想政治工作。较好地解决了他们在组织纪律,敬业奉献等方面存在的问题。

二是做好了经常性民兵思想政治工作,保证了各级任务的完成。年初制订了民兵政治教育计划和规范,认真落实了基干民兵“四课”和普通民兵“两课”政治教育。建立了跟踪考查制度,确保了民兵组织的纯洁可靠,全年无军人军属上访事件。

三是卓有成效的开展了全民国防教育,充分利用东沙河集,人流量大,采取广播,宣传标语,散发宣传资料等方法,开展了《国防教育法》、兵役法规的宣传教育活动。积极开展征兵宣传发动工作,大大提高了应征青年参军报国的积极性。为村订购军报、军刊近5000元

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