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【小区集中供暖地暖怎么收费标准】小区集中供暖地暖怎么收费

2018-07-12 13:33:00 文库 来源:http://www.39394.com 浏览:

导读: 今冬集中供暖未有涨价通知 小区自备锅炉须自行协商 。以下是品才小编收集整理的相关资料,如有变动,请以官网公布为准。 今冬集中供暖即将开始。昨日(10月11日),西安市热力总公司及各分公司的4位负责...

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今冬集中供暖未有涨价通知 小区自备锅炉须自行协商.。以下是品才小编收集整理的相关资料,如有变动,请以官网公布为准。
今冬集中供暖即将开始。昨日(10月11日),西安市热力总公司及各分公司的4位负责人来到我处,现场回答了来自未央、莲湖、新城、雁塔等各个区域的数十位集中供暖用户关注的问题,集中解答了用户关于新用户申请、热费收取、小区供热质量提升等方面的问题。
昨天,有不少用户反映,自己是首次使用集中供暖,或所在小区正在进行集中供热改造,他们都很关心今年能不能正常用暖,如果可以正常供暖,供热质量能不能有保障。
家住铁路信号厂小区的周师傅就是其中一位,他说自己的小区在国庆节期间与供热单位签订了用热合同,希望工作人员能加紧施工,好让他们在采暖季开始时正常用热。
对此,西安市热力总公司相关负责人表示,类似周先生提出的问题,各个供热单位每年都会遇到。从实际工作来看,热力管道施工是一个复杂的项目,周期较长。以一个小区能否接入市政集中供热管道为例,仅从制定方案到勘察施工,就需要两个月左右。
据悉,为尽可能保障更多新用户尽早用热,对于已经开工的新用户管网,西安市热力总公司将加紧高效施工。总公司相关负责人建议,终端住户若想在每年采暖季开始时正常用热,需要督促物业公司等主体提前准备。正常情况下,如果能提前一年提出申请,都可以保障次年度的正常用热。
昨天,有几位用户打来电话,询问关于下马陵区域近期停热一个月的问题。我们与西安市热力总公司核实后了解到,近期城区个别区域热水用户之所以受影响,主要是由于朝阳门供热站项目改造和南门供热站锅炉检修这两个原因。
据统计,每年夏天,城区的热水使用量都高于冬天。为提升城区范围内的供热、用热质量,今年,西安市热力总公司对朝阳门换热站项目进行了集中改造。在这一过程中,城区的用热全部由南门供热站承担。
按惯例,每年采暖季开始前,各供热单位都会对设备进行集中检修维护,以确保整个采暖季运行,保证用户用热质量。经过了一个夏天的超负荷运行,供热单位需要对南门换热站的设备、管道等硬件进行细致检查,以确保随后的采暖季稳定供热。在征求了该区域大多数用户的意见后,西安市热力总公司于近期启动了南门供热站的集中检修,城区个别热水用户的用热因此受到了短期影响。
按照惯例,再过几天,我市各个集中供暖小区就要开始收缴采暖费了。每到此时,供热费都是大家共同关心的话题。尤其是今年煤炭价格的上涨,让很多人开始猜测今年冬天的供暖费会不会涨价。昨天,也有近一半市民询问了关于今年冬天供暖价格的问题。
对此,西安市热力总公司相关负责人作出回应,称现阶段尚未接到关于采暖费涨价的通知。这就意味着如果按面积收费,今冬市政集中供暖用户所需缴纳的采暖费仍为每平方米5.8元;如果是分户计量用户,其基础热费仍是30%。
需要强调的是,小区自备锅炉用户不属于市政集中供暖范围,其具体缴纳的采暖费需要与小区物业协商解决。不按照市政集中供暖的收费标准执行。
供暖公司张贴的收费通知
集体供暖是一项利民工程,进入秋天之后,各地今年的供暖费用也开始需要缴纳了。但是临沂兰陵县城区的不少小区居民反映,今年想加入集体供暖除了暖气费还需要缴纳不少配套费用,算下来一平米得交100多。
业主们都说暖气配套费用不是早就已经取消了吗?怎么还会收取这项费用呢?
据《生活帮》报道,马先生所居住的小区位于临沂市兰陵县的惠民花园小区,由于小区建成已经十多年,以前供暖方式都是分户供暖。
兰陵县惠民花园小区马先生称,十月一之前贴的这个公示,大约得有八、九天了。
马先生称,这个小区以前没有(集体)供暖,最早的时候是一个老的热电厂,还有的别的小区是锅炉式的,现在统一供暖了,统一有新的供暖公司。
在兰陵县城区和小区内,记者看到集体供暖的管道铺设正在进行中。改为集体供暖是件好事,怎么引起了大家的质疑呢?
取暖要交配套费收费合理吗?
小区业主们之所以有异议,是因为供暖公司张贴的取暖收费标准中含有配套收费。公示中,城市供热管网的基础建设大配套费每平米30元,而小区内供热的专项配套费为33元每平。加上改造费和暖气费算下来,今年一平要缴纳101元,正是如此高的费用让许多业主们存在疑问。
兰陵县惠民花园小区业主称,现在交的不多,都是把协议签了,正在施工的是签了协议的, 签完协议过几天就要交钱了。
记者随即走访了兰陵县城区的几个小区,发现今年需要新加入集体供暖的小区都张贴了同样的收费标准,而业主们也都存在相同的疑问。那么收取的费用是否合理呢?记者来到了一家小区的物业进行询问。
兰陵县开元小区物业公司工作人员称,没说什么具体原因,只说要收这个,有没有政府批文,物业公司也不太清楚。
配套费已取消?收费合理吗?
兰陵县惠民花园小区马先生称,城市供热管网的基础配套费,现在国家已经取消了,他现在向老百姓收取这个费用,感觉不合理。
马先生所说的国家取消城市供热管网费用,指的是2001年原国家计委、财政部下发的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》,文件中第三条规定,各类专项配套费统一归并为城市基础设施配套费,取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、热等各种专项配套费。那么兰陵县集体供暖新入小区收取的大小配套费是否合理呢?记者来到主管的兰陵县住房和建设局进行了询问。
兰陵县住建局征收办副主任徐芝森称,下发的文件是《整顿城市基础设施配套费》,按照这个文件要求取暖、燃气等相关开口费用统一并入了城市基础设施配套费一次性缴纳,实际意义不是取消是归并,业主实际缴纳的费用并不减少。
归并≠取消实际缴纳不变
徐主任介绍,根据兰陵县政府发布的《城市基础设施配套费征收管理办法》规定,现行城市基础设施配套费按建筑面积每平米180元征收,其中包含了供热管网建设配套部分30元每平米,也就是大家俗称的大配套。新规实施后,新建小区的基础设配套费都会一并交齐,但以前建成的老小区、家属楼等,并没有缴纳这笔费用的,所以要加入集体供暖就需补交这部分费用。
临沂华龙热电有限公司供热部主任刘爱东称,小配套其费用包含换热站的机组建设,小区二次网的辐射,建成之后产权归临沂华龙热电有限公司所有,并对其负责维护、更新、管理。”
热电公司收取的小配套费用,是用于没有二次供暖设备的小区内部建设使用,并由热电公司负责以后的管理维护工作,33元的收费标准也取得了有关部门的批准。
兰陵县住建局征收办副主任徐芝森称,县物价局和县财政局通过【2017】16号文件,发布了一个住宅小区规划红线以内专项配套费的征收标准的通知,也就是俗称的小配套。
编后:这件事也算是给大家普及了城市基础设施配套费的知识,大家了解清楚了相关规定,该交的钱就交,不该交的钱咱也不用吃亏了。
武城城区“绿色供热”全覆盖
“往年,各个小区都用地热井取暖,既浪费地热资源也浪费水资源,还危害环境,今年县里在各小区张贴了明白纸,对地热井进行规范整顿,这件事做得好。 ”10月9日,看着金马商城小区集中供热管道的施工现场,小区居民王世陆说说出了心里话。
包括金马商城小区在内,今年武城县对城区22个小区进行了地热井规范提升使用。“今年以来,我县树立环境‘红线’意识,加强对地热井的规范管理,对城区22个小区32眼地热井全部进行了封存。 ”武城县环保局局长孔春华介绍,地热井封存后,由开发商自主选择采用地热井同层回灌、天然气锅炉、热力公司集中供暖三种方式供热,杜绝地热资源的无序开发,坚决遏制地热、水资源浪费和水环境污染,实现“绿色供热”。目前,4个小区采取地热井同层回灌,1个小区采用天然气锅炉,其余全部使用热力公司集中供热,涉及居民3万余人。
伴随着供热季即将到来,武城县成立了9个地热井规范提升工作小区包保责任单位,分别与22家小区地热井开采单位责任人分别签订了《供热设施施工改造及管理权移交承诺书》及《关于实施冬季取暖有关情况的通知》,保证按期、保质供热。“我们要求各地热井开采单位务必保证9月30日前全部开工,10月15日前全部完工并试暖试压,施工材料、人工等所有费用自行承担。决不允许各地热井开采单位以规范提升为理由,影响居民正常采暖;决不允许以供热方式的游离不定为借口,拖延供热施工工期。 ”武城县建委主任朱振东说,目前,已有1个住宅小区进行天然气锅炉改造,其余21个正在进行管道施工改造工作,部分小区已启动泵房改造。
同时,针对采取热力公司集中供热的地热井开采单位,为调动其积极性赶进度保供暖,武城县制定了《集中供暖设施施工改造及移交管理考核办法》,对小区红线1米至泵房段供热管道施工及路面恢复等费用,通过奖补方式予以补贴,通过对施工进度、施工质量、移交管理等工作进行综合评比,排出名次,梯次奖补,最高奖补额可超过100%。
22个住宅小区全部改造完工后,届时该县城区将新增3万居民享受“绿色暖冬”,“绿色供热”覆盖武城县城区全部30个小区、5万余居民。


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